森山司法書士事務所 
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2024/1/16

売買したのに贈与税？親族間での不動産売買の注意点

コラム
不動産登記
何らかの事情により、ご自身が所有している自宅を親族に譲渡したいときに、贈与すると贈与税がかかるため、... 続きを読む
2024/1/13

土地の価格について－「一物四価」とは－

コラム
不動産登記
売買や贈与、相続を原因として名義変更（所有権移転）の登記を申請する際には、登録免許税という税金を法務... 続きを読む
2023/11/18

登記識別情報（登記済証）を提供できない場合の方法～本人確認情報～

コラム
不動産登記
登記識別情報または登記済証を提供・提出すべきとされている登記の申請において、その登記識別情報（登記済... 続きを読む
2023/10/20

行政区画の変更があった場合の住所変更登記の要否

コラム
不動産登記
Ｑ．不動産登記簿上の住所は「Ａ郡Ｂ町１番地」ですが、何年も前にＣ市に合併されており、現在の住所は「Ｃ... 続きを読む
2023/10/18

数回にわたる住所移転がある場合の住所変更登記

コラム
不動産登記
引っ越しなどの理由で、当初不動産を購入した時に登記した住所と現在の住所が異なるケースは多く見られます... 続きを読む
2023/10/16

登記識別情報（登記済証）を提供できない場合の方法～事前通知～

コラム
不動産登記
不動産の売買や贈与などによる名義変更（所有権移転）や不動産に対する抵当権の設定などの登記においては、... 続きを読む
2023/8/6

「権利証」って何なの？

コラム
不動産登記
不動産の売買や融資を受ける際の担保を設定する場面において必要な書類のひとつに「権利証」というものがあ... 続きを読む
2023/8/3

認可地縁団体が所有する不動産の登記申請の特例

コラム
不動産登記
地方自治法等に定められた要件を満たし、一定の手続を経て法人格を得た自治区、自治会等の地縁による団体を... 続きを読む
2023/7/20

【令和6年4月1日施行】ＤＶ被害等を受けていて不動産登記簿上に住所を公開されたくないときは、どうすればいい？

コラム
不動産登記
現行の不動産登記法では、登記記録に登記名義人の氏名及び住所が記録され、誰でも登記事項証明書の交付を請... 続きを読む
2023/4/30

不動産の登記簿謄本を請求する際の注意点！地番？家屋番号？住所と違うの？

コラム
不動産登記
  相続登記を行う際には、申請書に土地や家屋といった不動産の情報を記載するために、法務局に備... 続きを読む