森山司法書士事務所
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2024/3/10

住宅ローンを借りた金融機関が合併した場合の抵当権抹消登記

コラム
不動産登記
住宅の購入は高額な買物ですので、住宅ローンを組む際には長い期間をかけて返済するのが一般的ですが、その... 続きを読む
2024/2/29

農地法の許可書を紛失した場合の所有権移転登記について

コラム
不動産登記
  農地法の許可書を紛失した場合の所有権移転登記について  田や畑などの農地について... 続きを読む
2024/2/12

所在等不明共有者の持分の取得の制度について

コラム
不動産登記
共有となっている不動産がある場合に、その共有者の一部の氏名や名称が不特定であったり、あるいはその所在... 続きを読む
2024/1/20

同じ住所で同姓同名の別人が共有することになった場合には生年月日が登記できる！？

コラム
不動産登記
不動産の登記簿には、所有者の住所と氏名のほか、その不動産が共有である場合にはそれぞれの持分が登記され... 続きを読む
2024/1/16

売買したのに贈与税？親族間での不動産売買の注意点

コラム
不動産登記
何らかの事情により、ご自身が所有している自宅を親族に譲渡したいときに、贈与すると贈与税がかかるため、... 続きを読む
2024/1/13

土地の価格について－「一物四価」とは－

コラム
不動産登記
売買や贈与、相続を原因として名義変更（所有権移転）の登記を申請する際には、登録免許税という税金を法務... 続きを読む
2023/11/18

登記識別情報（登記済証）を提供できない場合の方法～本人確認情報～

コラム
不動産登記
登記識別情報または登記済証を提供・提出すべきとされている登記の申請において、その登記識別情報（登記済... 続きを読む
2023/10/20

行政区画の変更があった場合の住所変更登記の要否

コラム
不動産登記
Ｑ．不動産登記簿上の住所は「Ａ郡Ｂ町１番地」ですが、何年も前にＣ市に合併されており、現在の住所は「Ｃ... 続きを読む
2023/10/18

数回にわたる住所移転がある場合の住所変更登記

コラム
不動産登記
引っ越しなどの理由で、当初不動産を購入した時に登記した住所と現在の住所が異なるケースは多く見られます... 続きを読む
2023/10/16

登記識別情報（登記済証）を提供できない場合の方法～事前通知～

コラム
不動産登記
不動産の売買や贈与などによる名義変更（所有権移転）や不動産に対する抵当権の設定などの登記においては、... 続きを読む