森山司法書士事務所 
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2022/11/1

【令和5年4月1日施行】買戻特約の抹消登記が単独で可能に？

コラム
不動産登記
不動産の取引にかかわる仕事をしていると、ときどき「買戻特約」という登記がされている登記簿謄本を目にす... 続きを読む
2022/9/2

住宅ローンの完済に伴う抵当権の抹消登記

コラム
不動産登記
  住宅ローンの返済期間は、一般的には長期にわたります。それだけに住宅ローンを完済した時の喜... 続きを読む
2022/8/3

SFCG（旧商工ファンド）の根抵当権設定仮登記を抹消したい！どうすればいい？

コラム
不動産登記
株式会社SFCG（旧株式会社商工ファンド）は、かつて存在した日本の貸金業者で、主に事業者向けローン（事業... 続きを読む
2022/5/25

【令和8年4月1日施行】住所変更登記等の申請義務化と職権登記制度

コラム
不動産登記
不動産登記簿により所有者が直ちに判明しない土地や、所有者が判明しても、その所在が不明で連絡が付かない... 続きを読む
2022/3/2

地役権って何？

コラム
不動産登記
 地役権とは、自分の土地の利便性を高めるために他人の土地を利用する権利のことを言います。例えば、... 続きを読む
2021/12/20

相続登記の登録免許税の免税措置

コラム
不動産登記
相続
2022.07.31更新平成30年度の税制改正により、相続による土地の所有権の移転登記について、本来納めなければ... 続きを読む
2021/10/14

配偶者居住権について

コラム
不動産登記
  社会の高齢化が進み平均寿命が延びたことから、夫婦のどちらかが亡くなった後に残された配偶者... 続きを読む
2021/9/28

不動産登記の対抗力～第三者の範囲ってどこまでなの？～

コラム
不動産登記
 民法177条によると、不動産物権変動は、登記がないとこれを「第三者」に対抗（主張）することができ... 続きを読む
2021/9/22

不動産登記とは

コラム
不動産登記
司法書士の業務の一つに不動産登記の代理申請があります。具体的には、不動産の売買、贈与、相続などによる... 続きを読む
2021/8/9

休眠担保権の抹消手続

コラム
不動産登記
2022.07.17更新 登記記録（登記簿）を見ていると、明治・大正・昭和初期に設定された古い時代の抵当権... 続きを読む