森山司法書士事務所
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2023/4/30

不動産の登記簿謄本を請求する際の注意点！地番？家屋番号？住所と違うの？

コラム
不動産登記
  相続登記を行う際には、申請書に土地や家屋といった不動産の情報を記載するために、法務局に備... 続きを読む
2023/4/25

「相続させる」旨の遺言でもらった不動産の権利が脅かされる場合がある？～平成30年改正民法による相続の権利承継の対抗関係～

コラム
相続
遺言
平成30年の民法の改正によって、それまでのルールが変更されたものの一つに「共同相続における権利の承継の... 続きを読む
2023/4/19

相続発生後、遺産分割協議が成立するまでの賃料は誰のもの？

コラム
相続
被相続人が亡くなって相続が開始しても、多くの場合、葬儀や役所への届出などのいろいろな手続で慌ただしく... 続きを読む
2023/4/9

遺言書を作っておくことでどんなことができるの？

コラム
遺言
相続を取り扱ったドラマなどでおなじみの遺言。「ゆいごん」などとも言われていますが、法律上は「いごん」... 続きを読む
2023/4/8

隣の土地から自分の土地まで枝が伸びてきたら勝手に切ってもいいの？

コラム
隣の土地の竹木が自分の土地にはみ出てきた場合、従来の規定では、隣地の竹木の「根」がこちらの土地に越境... 続きを読む
2022/12/1

遺産分割の対象となる財産の範囲

コラム
相続
被相続人に相続が開始した後に相続人全員で遺産分割協議をする際、被相続人の財産のすべてが遺産分割の対象... 続きを読む
2022/11/1

【令和5年4月1日施行】買戻特約の抹消登記が単独で可能に？

コラム
不動産登記
不動産の取引にかかわる仕事をしていると、ときどき「買戻特約」という登記がされている登記簿謄本を目にす... 続きを読む
2022/10/3

胎児も相続人になれるの？

コラム
相続
  相続する権利を得られるのは、法定相続人のうち、相続が開始した時点で存在する人である、とい... 続きを読む
2022/9/21

相続人の資格を失わせる制度～廃除～

コラム
相続
  民法上、ある一定の事由がある場合には、相続人の相続権が失われる制度が定められています。以... 続きを読む
2022/9/19

相続人の資格を失わせる制度～相続欠格～

コラム
相続
人が亡くなると、特に遺言を残していない場合には、原則として法律の定めにしたがって相続人が開始します。... 続きを読む